Το πρώτο τριήμερο του καλοκαιριού, το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος δηλαδή, από Παρασκευή 21 Ιουνίου και επιστροφή Δευτέρα 24 Ιουνίου, καταγράφει υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων για αυτοτελής κατοικίες ή/και διαμερίσματα (όχι βίλες) κατάλληλα για τετραμελή οικογένεια, εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, σύμφωνα με έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates.
Tου Θεμιστοκλή Μπάκα, Προέδρου Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates
Στους 18 δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς τα ποσοστά προ-κρατήσεων που κυμαίνονται από 52% έως 94% στην πλατφόρμα Airbnb. Θα πρέπει να τονίσουμε ότι τις επόμενες ημέρες, θα καταγράψουν αυξητικές τάσεις στις προ-κρατήσεις που θα αγγίξουν ακόμη και 100% σε πολλούς νησιωτικούς προορισμούς.
Τα υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων που καταγράφονται, αφορούν αποκλειστικά αυτοτελή κατοικίες/διαμερίσματα που διατίθενται και είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, δεν αφορούν ξενοδοχειακές μονάδες ή/και πανσιόν. Παράλληλα, θα πρέπει να τονίσουμε ότι η δυναμικότητα, τα εγγεγραμμένα διαμερίσματα ή/και κατοικίες σε πολλούς προορισμούς είναι περιορισμένη, καθώς και το γεγονός υιοθέτησης της ευέλικτης πολιτικής ακύρωσης από μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών, να αποτελεί βασικό σύμμαχο του κλάδου και των υψηλών ποσοστών προ-κρατήσεων .
Τα ποσοστά πλέον αφορούν μεγαλύτερη δυναμική ακινήτων, δηλαδή περισσότερα ακίνητα σε σχέση με τον αριθμό των ακινήτων που διατίθενταν προς μίσθωση μέσω των πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης τη περίοδο του Πάσχα και της Πρωτομαγιάς.
Λόγω της έναρξης της καλοκαιρινής σεζόν, καταγράφεται αύξηση της δυναμικής των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Σύμφωνα με την AirDNA, στην Μύκονο, είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης 2.881 αυτοτελείς κατοικίες ή/και διαμερίσματα, στη Σαντορίνη 3.378, στη Πάρο 1.182 και στη Τήνο 903.
Νησιωτικοί Προορισμοί
Ύδρα – Σπέτσες
Τα κοσμοπολίτικα νησιά του Αργοσαρωνικού Ύδρα και Σπέτσες, καταγράφουν προ-κρατήσεις 94% και 73% αντίστοιχα για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις στις Σπέτσες κυμαίνεται από 605€ για κατοικία 55τμ , ενώ στην Ύδρα από 740€ για κατοικία 55τμ.
Τήνος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων για το τριήμερο 21/6 – 24/6 αγγίζει το 60% στην πλατφόρμα Aribnb. Το κόστος διανυκτέρευσης ποικίλει ανάλογα με το είδος του ακινήτου και τη χιλιομετρική απόσταση από τη Χώρα. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνεται από 355€ για κατοικία 52τμ..
Σύρος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων να κυμαίνεται στο 71% στην πλατφόρμα Aribnb. Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις είναι από 255€ για κατοικία 55τμ.
Πάτμος
Στη Πάτμο, το ποσοστό προ-κρατήσεων σε ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αγγίζει το 68% στην πλατφόρμα Aribnb. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 455€ για κατοικία 55τμ.
Σκιάθος
Στη Σκιάθο, το ποσοστό προ-κρατήσεων αγγίζει το 81% στην πλατφόρμα Aribnb. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 290€ και αφορά κατοικία 40τμ.
Σκόπελος
Στη Σκόπελο, οι προ-κρατήσεις για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος αγγίζουν το 74% στην πλατφόρμα Aribnb. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις για μια συμβατική κατοικία ξεκινά από 230€ αφορά κατοικία 80τμ.
Άνδρος
Στην Άνδρο, το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 245€ για κατοικία 60τμ. , ενώ το ποσοστό προ-κρατήσεων για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος αγγίζει το 63%, στην πλατφόρμα Aribnb.
Κύθνος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων αγγίζει το 86%, ενώ το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος κυμαίνεται από 608€ για κατοικία 45τμ.
Αίγινα
Στο νησί της Αίγινα, η δυναμικότητα των ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι 504 κατοικίες. Οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 84% , ενώ το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 311€ για κατοικία 48τμ.
Μύκονος
Το νησί των ανέμων, έχει τη τιμητική του και το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος. Οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 70% στην πλατφόρμα Aribnb, με τη δυναμική ακινήτων εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να αγγίζουν τις 2.881 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνεται από 402€ για κατοικία 60τμ.
Σαντορίνη
Η Σαντορίνη, το νησί του ηφαιστείου, καταγράφει προ-κρατήσεις στο 79%, στην πλατφόρμα Aribnb. Η δυναμική ακινήτων εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αγγίζουν τις 3.378 κατοικίες το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 239€ για κατοικία 45τμ.
Πάρος
Στη Πάρο οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 69% στην πλατφόρμα Aribnb, με τη δυναμική ακινήτων εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να αγγίζουν τις 1.182 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος κυμαίνεται από 247€ για κατοικία 42τμ.
Νάξος
Στη Νάξο οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 91% στην πλατφόρμα Aribnb, με τη δυναμική ακινήτων εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να αγγίζουν τις 1.967 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος κυμαίνεται από 542€ έως 946€. Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 36τμ και η ανώτατη τιμή, κατοικία 110τμ.
Κέα
Το πιο κοντινό κυκλαδονήσι στην Αττική καταγράφει προ-κρατήσεις της τάξεως του 78%, στην πλατφόρμα Aribnb. Η δυναμική σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με την AirDNA είναι 348 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 605€ για κατοικία 120τμ.
Ζάκυνθος
Η Ζάκυνθος καταγράφει προ-κρατήσεις της τάξεως του 52%, στην πλατφόρμα Aribnb. Η δυναμική σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με την AirDNA είναι 1.366 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 173€ για κατοικία 63τμ στη περιοχή Λιθακιά. 100τμ.
Κεφαλονιά
Η Κεφαλονιά καταγράφει προ-κρατήσεις της τάξεως του 68% στην πλατφόρμα Aribnb,. Η δυναμική σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με την AirDNA είναι 1.115 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 156€ για κατοικία 45τμ στο Ληξούρι.
Λευκάδα
Η Λευκάδα καταγράφει προ-κρατήσεις της τάξεως του 73%, στην πλατφόρμα Aribnb. Η δυναμική σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με την AirDNA είναι 822 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 226€ για κατοικία 55τμ στη περιοχή Μαραντοχώρι και από 232€ για κατοικία 50τμ στη πόλη.
